Fourmies : la poursuite cette année du programme de réhabilitation du patrimoine de l’office public d’HLM « Fourmies Habitat »

Lancé en 2021, ce plan prévoit de rénover plus de 600 logements sur les 1200 que compte ce bailleur social, pour près de 25 millions d’euros de travaux, qui s’étaleront jusqu’en 2030.

Cette année, ce sont les 18 logements de la rue Joliot Curie qui seront requalifiés, mais aussi les 12 logements de la résidence des tourtereaux, les 36 logements de la résidence Delloue (pour 2,75 millions d’euros), les logements individuels des rues de Grenoble et Robespierre, à raison de 50 000 € par logement, plus une enveloppe de 300 000 € pour le gros entretien du parc existant.

A ce plan de rénovation s'ajoutent les 25 millions d’euros du programme de rénovation urbaine. Cela concerne la requalification du quartier de l'Espérance avec les démolitions en octobre de la tour Jeanne III et des 2 entrées basses de la résidence Jeanne III pour 4,5 millions d’€.

Au préalable, les sanitaires, les corps de chauffe et les chaudières seront démontés dans les prochaines semaines, pour être revendus dans le cadre d’un marché de réemploi. Viendra ensuite une phase de désamiantage. Ce quartier de l’espérance redeviendra un quartier résidentiel mixte à taille humaine, avec des espaces publics rénovés, des parcs, des jardins à partager et un maillage de liaisons douces pour rejoindre le centre-ville, les résidences et les écoles.

Dans le même temps, « Fourmies Habitat » a lancé un programme de construction de 62 logements neufs pour 15 millions d’euros. Les 42 appartement de la rue Bourret (dans le quartier de Trieux) devraient être livrés en fin d’année. Quant au 20 logements de la rue Kennedy (photo à la une), les travaux débuteront au 2ème trimestre de cette année.

Fourmies Habitat a également fait l’acquisition d’une coopérative « logement » avec un agrément social dénommée « Logis Sambre Avesnois ». Cette nouvelle structure permettra d’intégrer des partenaires privés afin de massifier ce traitement de l’habitat privé, par l’acquisition de gré à gré d’immeubles dégradés ou bien par voie d’expropriation par la Ville, afin de les réhabiliter.

La coopérative a déjà fait ses 1ères acquisitions de logements dans le quartier de la sans pareille (photo ci-dessus). L’objectif étant de ne plus consommer de foncier pour de la construction neuve mais de réhabiliter le patrimoine ancien dégradé.

Enfin, la ville de Fourmies met en vente 12 terrains à bâtir, déjà viabilisés et situés sur la plaine de la Marlière. D’une surface moyenne de 800 m2, ils sont vendus à 35 € le m2 !

Par Paul Schuler / Photos : P.S. et Fourmies Habitat